ન્યૂ યોર્ક (એપી) – અમે કામ કરીએ છીએ પ્રકરણ 11 નાદારી સુરક્ષા માટે અરજી કરી છે, જે એક સમયે વૉલ સ્ટ્રીટ પ્રિયતમ તરીકે જોવામાં આવતી ઑફિસ શેરિંગ કંપની માટે અદભૂત પતન દર્શાવે છે જેણે વિશ્વભરમાં લોકો જે રીતે કામ કરવા જતા હતા તેને સુધારવાનું વચન આપ્યું હતું.
સોમવારના અંતમાં જાહેરાતમાં, WeWorkએ જણાવ્યું હતું કે તેણે WeWorkના કોમર્શિયલ ઓફિસ લીઝ પોર્ટફોલિયોનું વધુ મૂલ્યાંકન કરતી વખતે કંપનીના દેવાને “ભારે ઘટાડો” કરવા માટે તેના મોટાભાગના હિતધારકો સાથે પુનર્ગઠન સપોર્ટ કરાર કર્યો છે.
WeWork “ચોક્કસ સ્થાનોના લીઝને નકારવાની ક્ષમતા” માટે પણ વિનંતી કરી રહ્યું છે, જે કંપનીનું કહેવું છે કે ફાઇલિંગના ભાગરૂપે મોટાભાગે બિન-ઓપરેશનલ છે. કુલ અસરગ્રસ્ત સ્થળોનો ચોક્કસ અંદાજ સોમવારે જાહેર કરવામાં આવ્યો ન હતો, પરંતુ તમામ અસરગ્રસ્ત સભ્યોને એડવાન્સ નોટિસ મળી છે, કંપનીએ જણાવ્યું હતું.
WeWork CEO ડેવિડ ટોલીએ તૈયાર નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, “હવે સમય આવી ગયો છે કે અમે અમારા લેગસી લીઝને આક્રમક રીતે સંબોધીને અને અમારી બેલેન્સશીટને નાટકીય રીતે સુધારીને ભવિષ્યને આગળ ધપાવીએ.” “અમે કામ કરવાની નવી શ્રેણી વ્યાખ્યાયિત કરી છે, અને આ પગલાં અમને લવચીક કાર્યમાં વૈશ્વિક નેતા રહેવા માટે સક્ષમ બનાવશે.”
નાદારીનો ભૂત કેટલાક સમયથી WeWork પર છવાયેલો છે. ઓગસ્ટમાં ન્યૂયોર્કની કંપની એલાર્મ વગાડ્યું વ્યવસાયમાં રહેવાની તેની ક્ષમતા પર. પરંતુ કંપનીનું મૂલ્ય $47 બિલિયન જેટલું ઊંચું થયું તેના થોડા સમય પછી, ઘણા વર્ષો પહેલા તિરાડો ઉભી થવા લાગી હતી.
WeWork તેના શરૂઆતના વર્ષોમાં આક્રમક વિસ્તરણ માટે કિંમત ચૂકવી રહ્યું છે. કુંપની જાહેરમાં ગયા ઓક્ટોબર 2021 માં બે વર્ષ અગાઉ આવું કરવાનો પ્રથમ પ્રયાસ અદભૂત રીતે તૂટી પડ્યો હતો. પરાજય તરફ દોરી ગયો સ્થાપક અને CEO ની હકાલપટ્ટી એડમ ન્યુમેન, જેમના અનિયમિત વર્તન અને અતિશય ખર્ચે શરૂઆતના રોકાણકારોને ડરાવ્યા હતા.
જાપાનની SoftBank માં પ્રવેશ કર્યો WeWork ને તરતું રાખોકંપની પર બહુમતી નિયંત્રણ મેળવવું.
ન્યુમેનની વિદાય પછી કંપનીને ફેરવવાના પ્રયાસો છતાં – ઓપરેટિંગ ખર્ચમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો અને વધતી આવક સહિત – WeWork એ વ્યવસાયિક રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સંઘર્ષ કર્યો છે જે નાણાં ઉછીના લેવાના વધતા ખર્ચને કારણે હચમચી ગયું છે, તેમજ લાખો લોકો માટે ગતિશીલ પરિવર્તનશીલ છે. ઓફિસ કર્મચારીઓ હવે તેમની ઓફિસમાં દૂરથી તપાસ કરી રહ્યા છે.
સપ્ટેમ્બરમાં, જ્યારે WeWork યોજનાની જાહેરાત કરી તેના લગભગ તમામ ભાડાપટ્ટો પર ફરીથી વાટાઘાટો કરોટોલીએ નોંધ્યું હતું કે કંપનીની લીઝ જવાબદારીઓ આ વર્ષના બીજા ક્વાર્ટરમાં તેના સંચાલન ખર્ચના બે તૃતીયાંશ કરતાં વધુ હિસ્સો ધરાવે છે – બાકીના “ખૂબ ઊંચા” અને “વર્તમાન બજારની સ્થિતિ સાથે નાટ્યાત્મક રીતે બહાર” છે.
તે સમયે, WeWork એ પણ કહ્યું હતું કે તે વધુ ખરાબ પ્રદર્શન કરતા સ્થાનોમાંથી બહાર નીકળી શકે છે. 30 જૂન સુધીમાં, સિક્યોરિટીઝ ફાઇલિંગમાં જાહેર કરાયેલ પ્રોપર્ટી નંબર સાથેની નવીનતમ તારીખ, WeWork પાસે 39 દેશોમાં 777 સ્થાનો હતા.
રિયલ એસ્ટેટના ખર્ચ ઉપરાંત, WeWork એ સભ્ય મંથન અને અન્ય નાણાકીય નુકસાનમાં વધારો તરફ ધ્યાન દોર્યું છે. ઓગસ્ટમાં, કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે તેની કામગીરીમાં રહેવાની ક્ષમતા આગામી વર્ષમાં તેની તરલતા અને નફાકારકતામાં સુધારો કરવા પર આધારિત છે.
WeWork ની નાદારી ફાઇલિંગ એવા સમયે આવે છે જ્યારે ઓફિસ સ્પેસ માટે ભાડાપટ્ટાની માંગ એકંદરે નબળી છે. કોવિડ-19 રોગચાળાને કારણે ઓફિસ સ્પેસમાં ખાલી જગ્યાઓ વધી રહી છે કારણ કે ઘરેથી કામ કરવાનું વધુને વધુ લોકપ્રિય બન્યું છે – અને મુખ્ય યુએસ બજારો, ન્યુ યોર્કથી સાન ફ્રાન્સિસ્કો, હજુ પણ પુનઃપ્રાપ્ત કરવા માટે સંઘર્ષ કરી રહ્યા છે.
યુ.એસ.માં, નિષ્ણાતો નોંધે છે કે WeWorkની 18 મિલિયન ચોરસ ફૂટ એ દેશમાં કુલ ઑફિસ ઇન્વેન્ટરીનો એક નાનો અંશ છે — પરંતુ બિલ્ડિંગ-બાય-બિલ્ડિંગ લેવલ પર, WeWorkના સંપર્કમાં રહેલા મકાનમાલિકો જો તેમની લીઝ સમાપ્ત કરવામાં આવે તો તેઓને નોંધપાત્ર ફટકો પડી શકે છે. ખર્ચ ઘટાડવા માટે પસંદગીના WeWork સ્થાનોનું શટરિંગ નવું નથી. ભૂતકાળના કેટલાક કિસ્સાઓમાં, ભાડૂત તરીકે WeWork ગુમાવ્યા બાદ મકાનમાલિકોની બિલ્ડિંગ લોન્સ વિશેષ સેવામાં ખસેડવામાં આવી હતી, ક્રેડિટ રેટિંગ અને સંશોધન પેઢી મોર્નિંગસ્ટાર ક્રેડિટે અગાઉ ધ એસોસિએટેડ પ્રેસને જણાવ્યું હતું.
WeWork ના રિયલ એસ્ટેટ ફૂટપ્રિન્ટ પર આ અઠવાડિયે નાદારી નોંધાવવાની સંપૂર્ણ અસર હજુ પણ અનિશ્ચિત છે, કંપનીએ સોમવારે રાત્રે આશાવાદી નોંધ સંભળાવી.
“અમારી જગ્યાઓ ખુલ્લી છે અને અમે જે રીતે કામ કરીએ છીએ તેમાં કોઈ ફેરફાર થશે નહીં,” WeWorkના પ્રવક્તાએ એસોસિએટેડ પ્રેસને આપેલા નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું. “અમે ભવિષ્યમાં આગળ વધીએ અને અમારા સભ્યો માટે અસાધારણ અનુભવ અને નવીન લવચીક વર્કસ્પેસ સોલ્યુશન્સ આપવા માટે પ્રતિબદ્ધ રહીએ ત્યારે અમે મોટાભાગના બજારોમાં રહેવાની યોજના બનાવીએ છીએ.”
WeWork અને અમુક એન્ટિટીઓએ સોમવારની જાહેરાત અનુસાર, કેનેડામાં પણ માન્યતાની કાર્યવાહી ફાઇલ કરવાની યોજના સાથે ન્યુ જર્સીમાં યુએસ ડિસ્ટ્રિક્ટ કોર્ટમાં પ્રકરણ 11 નાદારી સુરક્ષા માટે ફાઇલ કરી છે.
યુએસ અને કેનેડાની બહારના WeWork સ્થાનોને કાર્યવાહીથી અસર થશે નહીં, કંપનીએ જણાવ્યું હતું, તેમજ વિશ્વભરની ફ્રેન્ચાઇઝીઓ.
